如果房屋符合一定條件，房屋所有者可以抵押房屋，抵押房屋進行抵押登記時，需要向房地產登記機構提供房地產證明書，如果一些違法者使用假證明書抵押房屋，用假房地產證明書抵押貸款是什么罪?錦盾鄭州房產律師解析：

1.用假房產證抵押貸款是什么罪?

用假房地產證抵押房屋，騙取貸款時，金額大的，構成貸款詐騙罪。

《中華人民共和國刑法》

第一百九十三條有以下情況之一，以非法占有為目的，騙取銀行或其他金融機構貸款金額大的，處五年以下有期徒刑或拘留，處二萬元以上二十萬元以下罰款金額大或有其他嚴重情況的，處五年以上十年以下有期徒刑，處五萬元以下罰款或沒收財產

(一)編制引進資金、項目等虛假理由;

(二)使用虛假經濟合同的;

(三)使用虛假證明文件;

(四)使用虛假產權證書作為擔保或超過抵押價值反復擔保;

(五)以其他方式詐騙貸款。

如何鑒別房產證的真偽?

房地產證的真偽可以通過兩種方式查詢：網上查詢和房產局現場查詢。

一是網上查詢。

一些地區提供在線住宅所有權信息查詢，購房者可以自己訪問各地房地產管理局的網站進行查詢。買家點擊省市鏈接進入當地房地產管理局網站，輸入業主姓名和身份證號碼查詢房屋來源，了解房屋能否正常上市。

二是房產局查詢。

買方和賣方簽訂二手房買賣合同前，買方可到房產局查詢房產情況。購買者只要帶上身份證和房產證(一般賣方會到場)，到當地房管部門的檔案館或窗口查詢。這樣，購房者就可以查詢到該房屋的所有人姓名、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。這是詢問房屋產權狀況是否正常、安全的基本方法。

用假房產證抵押貸款是什么罪?當事人用假房地產證明書抵押住宅，試圖騙取貸款時，騙取貸款金額大的，構成貸款詐騙罪，按詐騙實際金額量刑。